コート東陽町親水公園

  • 東京都江東区海辺

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,999万円
84.2万円/㎡
相場
7,349万円
77.3万円/㎡
4,261
6,319
8,378
10,436
AI査定結果
推定相場価格
7,349万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,319万円〜8,378万円
66.5万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コート東陽町親水公園
7,999万円(84.2万円/㎡)/ 7階 / 95.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,999万円84.2万円7階 95.05㎡ 3LDK
2025/06/078,280万円87.1万円7階 95.05㎡ 3LDK
2025/04/288,480万円89.2万円7階 95.05㎡ 3LDK
2025/04/123,680万円91.8万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2024/12/032,200万円54.9万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2023/05/225,680万円59.8万円8階 95.05㎡ 3LDK
2022/06/286,280万円66.1万円8階 95.05㎡ 3LDK南東
2021/10/255,650万円65.0万円8階 86.91㎡ 3LDK
2021/08/235,680万円65.4万円8階 86.91㎡ 3LDK
2021/08/225,780万円66.5万円8階 86.91㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コート東陽町親水公園
江東区海辺
住吉駅14分 7,999万円84.2万円95.053LDK7階 / 11階建 198920SRC
2025/04/20ヴェラハイツ東陽町
江東区千石一丁目
東陽町駅13分 5,180万円66.1万円78.342LDK1階 / 8階建 198817SRC
2024/12/21東陽六丁目ハイツ
江東区東陽六丁目
東陽町駅11分 5,480万円72.0万円76.153LDK7階 / 10階建 198455SRC
2024/03/23住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅8分 7,999万円99.2万円80.64LDK10階 / 10階建 南西199444SRC
2021/07/12藤和シティホームズ住吉
江東区住吉一丁目
住吉駅5分 4,980万円69.4万円71.723LDK1階 / 9階建 199458RC
2021/07/02ニックハイム木場公園第5
江東区三好三丁目
清澄白河駅10分 4,880万円66.5万円73.342LDK7階 / 7階建 198430RC
2024/02/03江東区東陽3丁目マンション
江東区東陽三丁目
木場駅4分 5,180万円66.8万円77.523LDK6階 / 11階建 198432SRC
2022/06/05ローザリアン
江東区平野三丁目
木場駅11分 7,990万円94.7万円84.363LDK10階 / 10階建 199116SRC
2025/03/13パシフィックコンフィート大島
江東区大島四丁目
大島駅6分 6,480万円71.0万円91.33LDK8階 / 9階建 198856SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コート東陽町親水公園
江東区海辺
住吉駅14分 24.1万円0.25万円95.053LDK7階 / 11階建 198920SRC
2024/07/08西大島サンハイツ
江東区大島三丁目
西大島駅2分 19.0万円0.24万円78.483LDK2階 / 9階建 198526SRC
2024/07/30フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 22.0万円0.29万円75.153LDK6階 / 10階建 198524SRC
2023/12/02エンゼルハイム城東公園
江東区東砂五丁目
南砂町駅20分 21.0万円0.26万円80.643LDK3階 / 8階建 西198666RC
2024/10/27コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 17.0万円0.24万円71.581LDK7階 / 8階建 198923RC
2023/11/08コートファミリア
江東区枝川二丁目
豊洲駅14分 19.0万円0.20万円92.853LDK4階 / 5階建 南東199117RC
2023/09/04コスモ亀戸水神
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 16.5万円0.20万円81.273LDK1階 / 10階建 南東199029SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江東区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は江東区の平均と比較して13.3%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積85.05㎡〜105.05㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+37.3%
江東区
74.3万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名コート東陽町親水公園
所在地東京都江東区海辺
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩14分
築年月1989年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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