1984〜1994年築, 専有面積85.05㎡〜105.05㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+37.3%
江東区
74.3万円/㎡
前年比+8.1%
コート東陽町親水公園
東京都江東区海辺
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩14分
1989年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
7,349万円
77.3万円/㎡
4,261
6,319
8,378
10,436
AI査定結果
推定相場価格
7,349万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,319万円〜8,378万円
66.5万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
コート東陽町親水公園
7,999万円（84.2万円/㎡）/ 7階 / 95.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,999万円 | 84.2万円 | 7階 | 95.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 8,280万円 | 87.1万円 | 7階 | 95.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,480万円 | 89.2万円 | 7階 | 95.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 91.8万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,200万円 | 54.9万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 59.8万円 | 8階 | 95.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 6,280万円 | 66.1万円 | 8階 | 95.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 5,650万円 | 65.0万円 | 8階 | 86.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/23 | 5,680万円 | 65.4万円 | 8階 | 86.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/22 | 5,780万円 | 66.5万円 | 8階 | 86.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 7,999万円 | 84.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,180万円 | 66.1万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2021/07/12 | 藤和シティホームズ住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2021/07/02 | ニックハイム木場公園第5 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅10分 | 4,880万円 | 66.5万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | 江東区東陽3丁目マンション 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2022/06/05 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 7,990万円 | 94.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/13 | パシフィックコンフィート大島 江東区大島四丁目 | 大島駅6分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江東区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は江東区の平均と比較して13.3%割高です。
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